3 Slaapkamer Vrijstaande Villa

Omschrijving

Te koop: een iconisch restaurant-chiringuito aan het strand, letterlijk gelegen aan de oevers van de Mediterranean in Estepona. Een waar juweel aan de Costa del Sol, met volledig vrij uitzicht op zee in een van de meest gewilde gebieden van de kustlijn. Momenteel volledig operationeel en uitgerust tot in het kleinste detail, geniet het restaurant een solide reputatie en een loyaal klantenbestand. Het is klaar om de activiteiten voort te zetten zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Het pand bestaat uit 500 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 370 m², met ruime, comfortabele en perfect geconditioneerde ruimtes om het hele jaar door te exploiteren, inclusief het hoogseizoen. Naast het restaurant omvat het pand twee volledig gerenoveerde en moderne toeristische appartementen: Een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een ruim terras aan de voorzijde met uitzicht op de zee. Een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaarden. Beide appartementen beschikken over een toeristische verhuurvergunning, terwijl het gehele complex profiteert van een hotelvergunning, wat het gebruik voor vakantieverhuur of als boetiekhotel mogelijk maakt. Er is ook een groot potentieel voor transformatie: de appartementen zouden bij het restaurant getrokken kunnen worden om extra terrassen en zelfs een dakterras te creëren; of als alternatief zou het gehele pand kunnen worden omgebouwd tot een prachtige privéresidentie aan het strand met directe toegang tot de zee en een adembenemend uitzicht. Dit is een unieke investeringsmogelijkheid met gegarandeerde winstgevendheid, dankzij de toplocatie, de hotelvergunning en de aantrekkingskracht van een reeds bloeiende onderneming in een bevoorrechte omgeving. Ideaal voor investeerders of horecaprofessionals die een winstgevend bedrijf met internationale uitstraling willen runnen.